房屋理财业务能保障业主出租收入，减少麻烦，降低风险，增加收益，有存房和托管两种业务形式。
存房是业主把房产存入房屋理财中心，获取固定租金的业务。办理流程简单，即业主提出存房要求，公司专业评估员对房屋进行评估，得出评估价，经业主认可后，双方签定合同。合同一年一签，自签订合同第46天起，业主即可按约定的价格定期取得租金，其中前45天为招租期。存房后房屋出租的所有事情，如寻找租户、收房租、缴交水电费及家电家私维护均由房屋理财中心代劳，无需业主劳心。
存房业务承诺：存房、租房不收中介费。存入房屋理财中心的房屋，不管房屋出租与否，每年稳收十个半月租金。免费享受一年全程管理服务。
托管业务是房屋理财中心接受业主委托，代为出租房屋，并进行全程管理。托管业务承诺：托管、租房不收中介费，在房屋出租期间，托管的房屋每月扣去10%的月租金（自带租户为8%）作为托管费用以外，业主均可如期收到合同约定的租金。 |
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项目 |
存房业务 |
托管业务 |
| 不同之处 |
服务承诺 |
每年扣除45天的招租工作期外，其余时间无论房屋出租与否，业主均可收到合同约定的房屋 |
保证在房屋出租期间的租金收入 |
| 业务范围 |
以住宅为主 |
各类物业 |
| 房屋出租价 |
评估师的评估价，由业主确认 |
评估价仅供参考，以业主意愿价为主 |
| 代理期 |
一般为一年 |
无限制 |
| 退租期 |
在合同约定期限内业主照收房租 |
脱租期内不付房租 |
| 业主收租日 |
存房后46日起 |
每月收租金的10% |
| 相同之处 |
服务宗旨 |
免佣租赁、全程管理、为您理财 |
| 资金管理 |
银行对公司资金款项进行监督，保证资金专款专用 |
| 银行服务 |
银行提供活期一本通存折，按揭贷款等个人理财服务 |
她他房屋银行经广州工商部门批准，注册资金200万的专业从事房地产经纪、物业管理、信息咨询理财业务的股份经营实体。与银行合作推出以房屋理财业务（存房租赁、托管租赁、代理租赁、代理交易）为主，同时开展三级市场的二手房交易、常规代理以及房地产二级市场的咨询顾问、全程策划与营销代理业务。公司拥有专业化的不良资产处置业务处理平台，主要为个人、公司、集团和银行等机构，提供不良资产进行处理提供专业服务，为盘活不良资产提供专业化服务。
目前，广州市房地产租赁活跃，市场广阔，物业租赁已成为广州经济发展中的一个重要行业。传统的租赁方式非常不尽如人意。由于信息有限，不能及时将房产租赁出去，房产长期空置，造成巨大的经济损失；租赁市场法律法规尚不完善，常常会遇到不规范的中介而上当受骗；您必须一次又一次地面对客户的讨价还价，一次又一次地带着客户去看房子，每月一次又一次地向租户催收房租，费时费力劳心，还担心承租人因欠租而产生的各种纠纷；同时还需支付一笔不菲的中介费。 |
| 她他房屋银行与银行联手合作，致力打造二手楼服务新平台，推出免佣、全程管理的全新租赁模式，为您理财，让业主和租户双方省心放心。其与传统方式相比，具有以下显著优势： |
业主：
1、房屋存房、托管是业主投资房产理财的新途径。
2、享受周全的服务，不收佣金。业主一旦将房屋存入她他，就可以得到一条龙的服务，免除后顾之忧。
3、稳定便利。业主无须与承租人见面，将房屋存入她他，每年扣除45天的招租工作期外，其余时间无论房屋是否租出，通过银行卡就可以及时、方便地收到房租，合同期内的租金支付不受外界影响。获取房产投资的长期最稳定增值收益。
4、与银行合作推出，资金保障，安全无风险。业主不必担承租人因欠租而产生的各种纠纷、退租而造成的空置损失等。
5、以租养房，进行二次置业。使你的资产轻松受益，提高资产处置的效率和效益 |
租户：
1、最大的受益者。
2、房源充足，申请方便。
3、免费看房，随意挑选。
4、免收中介费减轻经济负担。
5、缴租方便，银行付款交租。
6、安心称心，放心安全租赁（不用担心遇到不规范的中介上当受骗） |
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电话：020-62819665 传真：020-62819883
业务咨询地址：广州市天河区珠江新城平云路177号马赛国际公寓C栋109 |
